Рынок коммерческих дата-центров в России вырастет на 15–20% в 2026 году — за счёт цен, а не новых мощностей

27.02.2026. Российский рынок коммерческих центров обработки данных (ЦОД) демонстрирует парадоксальный рост: по прогнозу старшего отраслевого аналитика Альфа-Банка Дмитрия Протаса, объём рынка увеличится на 15–20% в 2026 году, однако этот рост обусловлен не вводом новых объектов, а существенным подорожанием аренды стойко-мест.

Дефицит мощностей как драйвер цен

Согласно исследованию Альфа-Банка, темпы ввода новых стойко-мест сократились более чем в два раза по сравнению с 2024 годом. Причина — высокая ключевая ставка ЦБ РФ (16% на начало 2026 года), которая делает заёмное финансирование строительства экономически невыгодным:

«Даже начатые стройки с привлечением заемных средств при всё ещё крайне высокой ключевой ставке ЦБ РФ ставятся на паузу, а сроки ввода сдвигаются вправо. При этом общая востребованность ЦОД крайне высока — почти все введённые стойко-места законтрактованы, а уплотнять существующие объекты уже некуда», — отмечает Дмитрий Протас.

В 2026 году ожидается ввод лишь 5% новых стойко-мест относительно существующего парка. Перезапуск инвестиционной активности прогнозируется не ранее 2027 года — после возможного снижения ключевой ставки.

Цены на стойко-места: +10–15% за год

На фоне хронического дефицита предложения цена аренды одного стойко-места в 2026 году вырастет на 10–15%. Для сравнения: в 2024 году рост составлял 6–8%. Удорожание происходит даже в регионах, традиционно считавшихся менее привлекательными для размещения ИТ-инфраструктуры.

Ключевой фактор — ограниченность электрических мощностей. Средний дата-центр мощностью 10 МВт требует подключения порядка 12–13 МВт с учётом систем охлаждения и ИБП. Получить такие мощности в существующих сетях сегодня практически невозможно без многолетних сроков ожидания и затрат на реконструкцию подстанций.

Перераспределение спроса: корпоративные ЦОД и облака

Неудовлетворённый спрос на коммерческие стойко-места будет перетекать в два направления:

• Корпоративные ЦОД — компании начнут строить собственные площадки с гарантированным энергоснабжением;

• Облачные сервисы — сегмент PaaS может вырасти на 30% в 2026 году, при этом 75% рынка займут два лидера: Cloud.ru и Yandex.Cloud.

Пять крупнейших игроков коммерческого сегмента (РТК-ЦОД, IXcellerate, Росатом, DataPro, Selectel) консолидируют до двух третей всего рынка. Их преимущество — не только масштаб, но и экспертиза в области критической информационной инфраструктуры и импортозамещения, особенно после вступления в силу новых нормативов в 2025 году.

Энергоснабжение: узкое место развития отрасли

Рост спроса на вычислительные мощности опережает возможности энергосистем. Строительство ЦОД и стоимость электроэнергии растут быстрее, чем появляются новые генерирующие мощности. Именно поэтому основной драйвер роста рынка — не физическое расширение инфраструктуры, а удорожание существующих ресурсов.

Для компаний, планирующих развивать собственную ИТ-инфраструктуру, это создаёт стратегическую дилемму: ждать годы на сетевое подключение или искать альтернативные решения энергоснабжения.

Автономная генерация: выход из энергетического тупика

Когда сетевые мощности недоступны или их подключение экономически неоправданно, автономные электростанции на базе газопоршневых установок становятся не просто альтернативой — а **стратегическим преимуществом**:

• Независимость от сетей — гарантированное энергоснабжение без риска ограничений;

• Предсказуемая стоимость 1 кВтч — фиксированная цена на газ на 3–5 лет;

• Когенерация для охлаждения — тепло выхлопных газов (450–550°С) используется в абсорбционных чиллерах для охлаждения серверных стоек, снижая затраты на кондиционирование на 40%;

• Сроки реализации — 6–8 месяцев против 2–4 лет на сетевое присоединение;

• Масштабируемость — модульная архитектура позволяет наращивать мощность параллельно с ростом ИТ-нагрузки. Для типичного корпоративного дата-центра мощностью 4–10 МВт оптимальным решением становятся современные газопоршневые установки с электрическим КПД до 46% и ресурсом до 80 000 моточасов. Энергия для ваших данных — без компромиссов

Если вы планируете строительство корпоративного ЦОД или расширение существующей ИТ-инфраструктуры, наши инженеры подготовят для вас технико-экономическое обоснование автономной генерации с учётом:

• профиля вашей нагрузки (постоянная/пиковая);

• возможности когенерации для охлаждения;

• сравнения стоимости сетевого подключения и автономной станции.

Источник: manbw.ru.